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一方婚后用房产抵押贷款,离婚时财产应如何划分?

吴亮律师2025-07-20丽水市律师网

婚后房产抵押贷款,离婚时财产需协商或法院判决分割。依据《婚姻法》等相关法律,房产归属及债务需双方协议,无法协商则由法院判决,未还贷部分由登记方承担,共同还贷及增值部分需补偿对方。不及时处理可能导致财产分割不公,影响双方权益。
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离婚时房产抵押贷款处理,常见方式为协商或诉讼。双方应首先尝试协商,明确房产归属及债务分担;协商不成时,可向法院提起诉讼,由法院根据具体情况判决。选择方式时,应考虑效率、成本及双方关系。
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婚后房产贷款离婚处理:1.协商:双方就房产归属、债务分担进行协商,达成一致后签订协议。2.诉讼:协商不成,向法院起诉,提交相关证据,由法院判决。3.执行:根据协议或判决,办理房产过户、债务转移等手续。具体操作需根据实际情况,遵循法律程序进行。

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