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商品房交易中的欺诈行为,要如何确定?

吴亮律师2025-07-04丽水市律师网

商品房交易欺诈需满足故意、行为及错误认识三要素。《民法典》第一百四十八条规定了欺诈的构成,若不及时处理,可能导致购房者遭受重大经济损失,影响市场公平。
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处理商品房交易欺诈,常见方式有协商、投诉、诉讼等。应根据欺诈情节轻重及自身诉求选择,协商无果时可向相关部门投诉,必要时提起诉讼维权。
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商品房欺诈需应对。具体操作:1.收集证据,如合同、宣传资料等;2.与开发商协商,要求赔偿或解除合同;3.协商不成,向住建部门投诉;4.仍无法解决,向法院起诉,依据《民法典》维权。

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